发布时间：2026-08-11 | 信息来源：江苏省哲学社会科学界联合会

2026年8月8日至9日，由江苏省大苏社区治理创新研究院主办的“探索实践‘共信制’物业管理服务新模式，助力社会治理现代化”研讨会在无锡召开，来自全国各地的高校专家、住建主管部门、物业企业、社区工作者及法律界、新闻界等150余位代表参会。此次会议系“江苏社科服务经济发展专家企业家对话对接”系列活动之一，以无锡三年“忠信筑基、共信拓路”的实践样本为切口，共同探寻优质物业的“建设密码”。

【江苏社科服务经济发展专家企业家对话对接系列活动】“共信制”破题基层治理现代化：全国专家无锡共探物业服务新模式

开幕会上，无锡市社科联党组书记、主席李明新表示，“共信制”走出了一条以信任重构、透明运行、多元共治为核心的创新之路，是新时代“枫桥经验”在城市社区治理中的生动实践。江苏省大苏社区治理创新研究院院长曹军华表示，“共信制”是对传统物业委托代理关系的制度性突破，将“单向信任”升华为“双向奔赴、多方共治”；通过全流程财务公开与服务标准公示，将高额“摩擦成本”转化为“协同红利”；同时使基层党组织成为“共信制”的发起者、协调者和监督者。

在调研成果交流环节，多项报告重磅发布。怡庭物业服务集团董事长周华宝带来了《从“忠信制”到“共信制”：三年实践与制度升级》，系统梳理这一模式的演进脉络；曹军华院长分享《无锡市物业服务创新与政策演进的调研报告》，用数据与案例揭示“共信制”诞生的现实逻辑；无锡市住建局物管科副科长唐雄明阐述了《“共信制”政策设计与试点推进思路》，展现了地方政府推动制度创新的决心与路径。

在专家点评演讲中，中国人民大学毛寿龙教授从公共管理视角剖析“共信制”对政府职能转变的启示；中国社科院冯兴元研究员以经济学眼光审视其资源配置效率；东南大学陈辉教授则将其置于社会治理现代化的宏大叙事下进行解读；北京联合大学李凌教授从矛盾纠纷化解视角进行点评。四位学者的发言为“共信制”提供了坚实的学理支撑。

在第二轮专家演讲环节中，来自淮安大学的闵兢教授、江苏城乡建设职业学院的彭后生教授、中国人民大学李丁副教授、河海大学张虎彪副教授、华中师范大学郑扬副教授、常州大学钱志远副教授、北京市物权法研究会毕文强副会长等高校学者，以及法律界、调研一线的专家，分别从社会治理、社区治理、物业服务、法律保障、社会结构等多个学科视角，对“共信制”进行了全方位、多层次的剖析与解读。这种打破学科壁垒的密集研讨，旨在为“共信制”搭建起一个立体、丰满的理论框架。

在三大平行圆桌论坛中，来自高校、行业协会、物业企业、业主组织、社区一线及法律实务界的代表分别聚焦“制度突破与经济学解释”“党建引领与社区治理耦合机制”“‘共信制’的适用性与推广路径”等主题，共同探讨“共信制”为何能有效降低交易成本、激发市场活力，如何将党组织的政治优势与“共信制”的自治效能深度融合，以及模式复制过程中的难点与挑战。

9日上午，与会代表分赴实施“共信制”的无锡金岸世家小区，以及作为早期探索样本的“忠信制”小区龙业世家A区实地考察，感受“共信制”落地成效。

（供稿：江苏省大苏社区治理创新研究院校审：鱼雪萍部门：省社科联学会部）

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